1982〜1992年築, 専有面積66.07㎡〜86.07㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+3.0%
川崎市多摩区
52.6万円/㎡
前年比+16.9%
新多摩川ハイム4号棟
神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩5分
1987年築 / 12階建 / 97戸 / RC造
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5階 / 76.07㎡の場合
相場
4,446万円
58.5万円/㎡
3,004
3,966
4,927
5,888
AI査定結果
推定相場価格
4,446万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,966万円〜4,927万円
52.1万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月11日
新多摩川ハイム4号棟
4,480万円（58.9万円/㎡）/ 5階 / 76.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,480万円 | 58.9万円 | 5階 | 76.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,580万円 | 60.2万円 | 5階 | 76.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 4,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 76.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 4,750万円 | 54.1万円 | 9階 | 87.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,980万円 | 56.7万円 | 9階 | 87.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 5,480万円 | 62.4万円 | 9階 | 87.88㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 新多摩川ハイム4号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅5分 | 4,480万円 | 58.9万円 | 76.07㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/12 | 新多摩川ハイム3号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 4,590万円 | 60.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/20 | 新多摩川ハイム1号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 4,580万円 | 51.2万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/01 | スターハイム生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/04 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/11 | グレイス向ヶ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,290万円 | 53.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/29 | グレイス向ヶ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,690万円 | 51.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,430万円 | 59.5万円 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクレール向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ヶ丘遊園駅6分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | リノア多摩川コルテ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅7分 | 3,850万円 | 47.8万円 | 80.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/04 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅11分 | 4,990万円 | 52.5万円 | 95㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/23 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 4,290万円 | 45.2万円 | 95㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、川崎市多摩区では16.9%上昇しています。
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多摩川久地パークハイツ
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生田明王台ハイツB棟
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西三田住宅3街区3号棟
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ベルレーヴ生田
神奈川県川崎市多摩区西生田四丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩 3分
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マイキャッスル稲田堤七番館
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JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩 11分
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フェアリスパーク宿河原
神奈川県川崎市多摩区長尾七丁目
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1998年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
フローレンスパレス生田
神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急電鉄小田原線 / 生田駅 徒歩 3分
1998年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
リノア多摩川コルテ
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
JR南武線 / 宿河原駅 徒歩 7分
1992年築 / 5階建 / 67戸 / RC造